★昨日は、お昼からは太陽が顔見せまして、寒さも１日和らいだという感じでした、昨日、岡山へ行きまして、「いろいろと勉強」でした。特に、市長選挙における「宣伝の在り方」とか、「いわゆる市長をめぐる疑惑事件」といわれることを、どうすべきか、どんな方法で市民に知らせるのがベターなのか、最近寄せられる市民からの「疑問」もあり、太陽建設と地上権の設定という、「古くて新しい命題」が、太陽光建設を巡って、地域の人たちから聞かれまして、地権者との「契約行為」ということで、そんなことなどを「学び」に岡山へ行ってきました。
地上権は土地所有者の承諾がなくても譲渡又は転貸が可能です。店子の自由なんですよね。
★（賃借権を譲渡、転貸するには賃貸人の承諾が必要）
よって、土地所有者の承諾がなくても、地上権者は地上権付き太陽光発電設備を売却することができます。この場合、地上権の移転登記を行うことにより、新地上権者は地上権の移転を主張することができます。と法の規定ではなっていますから、何回か過去のブログに書きましたが、地権者（田邑の場合は⇒津山市）が知らなくても、津山市にほうこくしなくても、相手（津山市の場合は、当初が、ホームランソーラパークという会社（以下、ホームラン社と称す）でした）
★令和３年９月１０日付けで、ホームラン社から、（株）アフターに権利譲渡契約が結ばれて、経営主体が（株）アフターへ移っています。そして、令和３年９月２１日に、田邑財産区とホームラン社の「地上権設定賃貸借契約の解除」手続きが取られています。そして、新たに、「岡山津山ソーラ合同会社」（岡山津山ソーラ会社）との契約に入り、令和３年９月２８日に、ホームラン社から（株）アフターへ地上権移転討議終わるということがありました。
★さて、この結果として、今は、（株）アフターが事業を行っていると思い込んでいたのですが、先日「変わったのではないか」という話が飛び込んできまして、？、ということで、それらのことは、今後津山市などに確認が必要ということでしょうかね・
行政としての「許認可は」いろいろですが
★以前「津山市総務部財産活用課」が議会関係者に配布した資料から見てみますと、①市有財産としての「市有財産賃貸契約書」が、平成３０年６月３１日に結ばれ、②令和元年７月１１日に、「ホームラン社」から、県に「林野地解す初高位の許可申請」が行われ、③令和元年７月１７日と８月１８日に、津山市が「行政財産（水道用地）使用」の許可を出し、④に令和元年１２月９日に「進入路設置工事の「農地の１時転用」の許可を出し、⑤同じく１２月９日に県が「林野地開発行為」の許可を出しています。こうした許認可の時のいろんな条件画クリアされ、地上権設定の移動とともに、新しい会社に引き継がれているのかどうかなどなど、市民の方から、色々と聞かれて、さて、どうするかですね、、検討が必要ですよ、。
★そして、先日、この「ごきげんいかが・雑記帳」に書きましたが、何人かの人が心配している「開発の時の許認可」「条件」などが、地上権設定の移行に伴って、新しい会社に移行しているのかどうか、法的に正しい処理なののかなど、研究・検討すべきことは、何となく多くあるという感じですか‥。どうなりますかね・・・・・
愛和荘物語なんですが、ある人の事故報告書より
★令和３年５月１３日の１０時３０分ころに発見された「事故報告書」ですが、【「入浴時」に、左耳の下に内出血あり】という事故報告です。黄色になっており、時間経過したものと思われる。症状としては、「３、５センチ✖２cm」となっています。ナースに連絡しますが、「様子観察」ですね、、、そうですか、様子を見ておけ、で、ほり投げのような措置でしょうかね、そんな思いがしますね、愛和荘は、少々のことは「全部様子見観察措置」なんではないでしょうかね・・・・そんな報告・記録が多いとかんじますが・・・
★【要因・原因】のコーナーでかかれていることは、・時間が経過したものであり、いつできたものか子細不明（（注）そうでしょうが、なぜ、事故直後に見いだせなかったのか、もっと、早く発見できなかったのかは、問うてはいないんですよね）・ベットでも頭をよくうごかしており、枕よりズレていることが多いため、枕したにはせものを枕に入れ込んでいるが、ぬいぐるみをはせることがあるため、プラスチックの目や鼻が首元に当たっていた可能性あり、!、とあります、「やったアー、原因は、これだ」とよろこびいさんでいるのでしょうね、、、見つけた、原因を、!、がついたというところなんでしょう・・・・・が、枕の下にはせているものと、左耳の内出血と、どんな因果関係がある、と、言うかは、さっぱりりかいできませんが・・・
★やはり、これで、良いわけなんですね、そして、「ナースコール」を首元に敷きこんできた可能性あり、とも書いています。「巻き込む」のでなく「敷きこむ」という表現に何か意味があるのかもですが・・★
